新河·中央项目规划建设用地位于东源县西北侧与河源市交界处，西侧为新河大道，东临仙塘大道，北面为河源大道。项目已完成（南区）建设，现该项目建设单位向我局申请对原方案（北区）进行设计调整，并提交了调整设计方案。北区规划建设用地面积47952.01m,总建筑面积189450.96平方米；计容建筑面积153721.76m,其中住宅建筑面积132203.95商业建筑面积17021.72m、幼儿园建筑面积3361.4社区医疗服务中心建筑面积274.18m,社区活动中心建筑面积860.46m.主要调整内容如下：
1、原方案1#住宅楼改为商业楼；北面和南面沿街商业由二层改为一层。
2、缩小户型建筑面积；2#、3#、 5#住宅楼户型由两梯三户改为两梯四户；6#住宅楼户型由两梯三户改为两梯五户；8#、9#、12#住宅楼户型由两梯四户改为两梯五户。
3、调整幼儿园用地范围线。
调整后北区总计容建筑面积跟原方案保持不变，地下车库等不计容建筑面积增加3410.08平方米；住宅户数增加160户，地下室停车位增加268个。
现根据有关规定， 我局将该规划建筑设计调整方案（具体方案详见附图）进行规划公示，征求意见。
公示时间为2020年03月31日至2020年04月10日。欢迎广大市民提出意见或建议。
联系电话：0762-8831 963
电子邮箱：dygh@163.com
地址：东源县自然资源局
原批准方案鸟瞰图
拟调整方案鸟瞰图
原批准方案总平面（北区）
拟调整方案总平面（北区）
